Estimation théorique
Chemin de la Rotonde,83500 La Seyne sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.76)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Rotonde,83500-La Seyne sur Mer indique un avis de valeur compris entre 459.000€ et 517.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.590€ et 5.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 459.000€ et 517.000€ avec un indice de confiance de 2.86 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.712€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.712€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Seyne-sur-Mer (83126), comprenant 63654 habitants est de 11,73€, soit un loyer théorique mensuel de 1.173€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,94€, à 17,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 794€ et 1.732€ avec un indice de confiance de 7.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-18 | 146 | TRA SOLOUP SOPLANE | 3 | 53 | 0 | 300000€ | 5660€ |
2022-11-28 | 58 | CHE DE LA ROTONDE | 2 | 80 | 487 | 347350€ | 4342€ |
2022-09-12 | 36 | CHE DE LA ROTONDE | 1 | 100 | 87 | 460000€ | 4600€ |
2022-07-19 | 79 | AV PABLO NERUDA | 4 | 81 | 435 | 445000€ | 5494€ |
2020-09-29 | 9771 | LE PAS DU LOUP | 4 | 60 | 635 | 475000€ | 7917€ |
2020-05-18 | 205 | ALL DES CYPRES | 5 | 141 | 1326 | 593300€ | 4208€ |
2022-07-25 | 280 | RTE DE FABREGAS | 4 | 105 | 626 | 500000€ | 4762€ |
2021-07-20 | 79 | AV PABLO NERUDA | 3 | 80 | 485 | 320000€ | 4000€ |
2022-07-19 | 9875 | LE PAS DU LOUP | 3 | 83 | 500 | 370000€ | 4458€ |
2022-06-17 | 121 | RUE JOAN MIRO | 4 | 78 | 174 | 420000€ | 5385€ |
2022-01-11 | 821 | AV SALVADOR ALLENDE | 3 | 91 | 462 | 385000€ | 4231€ |
2021-12-17 | 145 | AV PABLO NERUDA | 4 | 79 | 288 | 375000€ | 4747€ |
2023-06-30 | 3 | RUE JOAN MIRO | 3 | 89 | 220 | 453100€ | 5091€ |
2020-01-06 | 138 | RUE JOAN MIRO | 5 | 105 | 304 | 361000€ | 3438€ |
2022-04-25 | 9813 | LE PAS DU LOUP | 4 | 88 | 508 | 335000€ | 3807€ |
2023-04-14 | 268 | ALL DES CYPRES | 4 | 107 | 167 | 397500€ | 3715€ |
2021-09-28 | 9907 | LE PAS DU LOUP | 3 | 98 | 226 | 410000€ | 4184€ |
2020-02-18 | 102 | AV SAINT GEORGES | 4 | 105 | 450 | 467600€ | 4453€ |
2021-04-30 | 46 | RUE JOAN MIRO | 5 | 130 | 271 | 430000€ | 3308€ |
2022-08-25 | 99 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 4 | 140 | 352 | 500000€ | 3571€ |
2020-11-26 | 26 | RUE JOAN MIRO | 5 | 131 | 265 | 420000€ | 3206€ |
2023-01-19 | 155 | RTE DE FABREGAS | 4 | 83 | 405 | 385000€ | 4639€ |
2022-07-27 | 280 | CHE DE FABREGAS VC7 | 6 | 118 | 578 | 380000€ | 3220€ |
2021-03-11 | 89 | CHE DE FABREGAS VC7 | 3 | 129 | 770 | 430000€ | 3333€ |
2021-09-17 | 56 | RUE JOAN MIRO | 5 | 120 | 293 | 476000€ | 3967€ |
2020-06-23 | 55 | CHE DE FABREGAS VC7 | 3 | 67 | 0 | 169000€ | 2522€ |
2023-05-05 | 56 | RUE JOAN MIRO | 4 | 90 | 365 | 426000€ | 4733€ |
2020-05-07 | 99 | RUE DU VIEUX MAS | 5 | 71 | 0 | 296000€ | 4169€ |
2020-08-06 | 149 | CHE DE FABREGAS VC7 | 5 | 86 | 309 | 300000€ | 3488€ |
2022-06-02 | 306 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 104 | 251 | 360000€ | 3462€ |
2021-09-16 | 45 | AV SAINT GEORGES | 3 | 75 | 286 | 332000€ | 4427€ |
2020-02-10 | 184 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 98 | 260 | 401000€ | 4092€ |
2022-09-02 | 9108 | LE PAS DU LOUP | 3 | 84 | 588 | 570000€ | 6786€ |
2022-06-14 | 164 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 95 | 211 | 415000€ | 4368€ |
2021-10-14 | 109 | AV HUGUES CLERY | 3 | 54 | 520 | 400000€ | 7407€ |
2021-12-27 | 51 | RUE FELIX CLERY | 5 | 112 | 500 | 579000€ | 5170€ |
2021-04-16 | 164 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 103 | 273 | 423000€ | 4107€ |
2022-11-17 | 288 | AV PABLO NERUDA | 4 | 78 | 97 | 270000€ | 3462€ |
2019-07-16 | 51 | IMP SAINT GEORGES | 4 | 105 | 218 | 313000€ | 2981€ |
2021-11-18 | 104 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 90 | 215 | 435000€ | 4833€ |
2020-06-23 | 333 | CHE DE FABREGAS VC7 | 4 | 66 | 844 | 330000€ | 5000€ |
2019-12-26 | 264 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 72 | 526 | 350000€ | 4861€ |
2021-05-27 | 104 | RUE PABLO PICASSO | 4 | 104 | 257 | 485000€ | 4663€ |
2023-05-30 | 306 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 88 | 510 | 585000€ | 6648€ |
2019-11-18 | 221 | AV HUGUES CLERY | 5 | 124 | 405 | 427200€ | 3445€ |
2022-07-29 | 728 | AV SALVADOR ALLENDE | 5 | 103 | 920 | 450000€ | 4369€ |
2020-09-16 | 104 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 116 | 270 | 126723€ | 1092€ |
2022-02-18 | 264 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 74 | 595 | 365000€ | 4932€ |
2022-07-29 | 51 | IMP SAINT GEORGES | 4 | 101 | 218 | 430000€ | 4257€ |
2020-11-06 | 104 | RUE PABLO PICASSO | 1 | 116 | 314 | 465000€ | 4009€ |
2022-08-11 | 45 | AV SAINT GEORGES | 3 | 82 | 280 | 425000€ | 5183€ |
2023-05-02 | 60 | RUE PABLO PICASSO | 6 | 136 | 236 | 523400€ | 3849€ |
2022-08-02 | 264 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 2 | 67 | 544 | 380000€ | 5672€ |
2019-12-18 | 542 | CHE DE FABREGAS VC7 | 5 | 88 | 363 | 320000€ | 3636€ |
2023-01-13 | 64 | RUE PABLO PICASSO | 5 | 96 | 0 | 371000€ | 3865€ |
2022-02-28 | 105 | AV DES FLEURS | 3 | 102 | 680 | 570600€ | 5594€ |
2021-06-30 | 542 | CHE DE FABREGAS VC7 | 5 | 83 | 339 | 378000€ | 4554€ |
2022-11-23 | 1270 | CHE DU ROUQUIER | 2 | 75 | 226 | 380000€ | 5067€ |
2020-05-18 | 361 | CHE DE FABREGAS VC7 | 4 | 89 | 310 | 318000€ | 3573€ |
2022-04-04 | 361 | CHE DE FABREGAS VC7 | 4 | 109 | 400 | 744850€ | 6833€ |
2023-04-28 | 379 | CHE DE FABREGAS VC7 | 3 | 49 | 845 | 320000€ | 6531€ |
2019-09-03 | 365 | CHE DE FABREGAS VC7 | 3 | 37 | 418 | 168500€ | 4554€ |
2022-09-14 | 135 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 120 | 442 | 359000€ | 2992€ |
2022-04-25 | 9107 | LE PAS DU LOUP | 3 | 84 | 285 | 354130€ | 4216€ |
2022-05-02 | 121 | RUE CANTO CIGALO | 6 | 140 | 700 | 710000€ | 5071€ |
2021-06-14 | 371 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 5 | 94 | 59 | 556220€ | 5917€ |
2019-10-11 | 60 | RUE PABLO PICASSO | 7 | 130 | 226 | 375500€ | 2888€ |
2022-09-15 | 542 | CHE DE FABREGAS VC7 | 4 | 89 | 305 | 88000€ | 989€ |
2022-01-10 | 59 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 129 | 333500€ | 4067€ |
2022-09-29 | 51 | IMP SAINT GEORGES | 3 | 82 | 306 | 472000€ | 5756€ |
2021-02-25 | 109 | CHE HERMITTE | 3 | 44 | 78 | 50000€ | 1136€ |
2021-11-02 | 83 | AV CHARLES DE GAULLE | 5 | 120 | 937 | 734390€ | 6120€ |
2020-10-01 | 1166 | CHE DU ROUQUIER | 6 | 143 | 0 | 409000€ | 2860€ |
2023-04-14 | 264 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 3 | 79 | 640 | 552000€ | 6987€ |
2020-11-17 | 435 | CHE DE FABREGAS VC7 | 4 | 110 | 569 | 533500€ | 4850€ |
2020-03-13 | 59 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 82 | 133 | 315000€ | 3841€ |
2023-04-04 | 542 | CHE DE FABREGAS VC7 | 4 | 82 | 295 | 350000€ | 4268€ |
2020-12-09 | 365 | CHE DE FABREGAS VC7 | 5 | 160 | 661 | 500000€ | 3125€ |
2021-01-19 | 59 | CHE DES OLIVIERS | 3 | 65 | 99 | 305000€ | 4692€ |
2021-02-25 | 109 | CHE HERMITTE | 3 | 44 | 530 | 350000€ | 7955€ |
2022-12-19 | 527 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 2 | 73 | 186 | 387500€ | 5308€ |
2021-09-24 | 39 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 65 | 440 | 362000€ | 5569€ |
2021-06-07 | 41 | CC N 105 DIT DES PLAINES | 3 | 81 | 0 | 346000€ | 4272€ |
2022-03-31 | 85 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 95 | 365 | 510000€ | 5368€ |
2019-11-15 | 542 | CHE DE FABREGAS VC7 | 5 | 91 | 352 | 271000€ | 2978€ |
2022-08-18 | 365 | CHE DE FABREGAS VC7 | 4 | 85 | 1074 | 750000€ | 8824€ |
2019-05-20 | 230 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 100 | 261 | 300000€ | 3000€ |
2020-09-24 | 527 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 4 | 72 | 367 | 357200€ | 4961€ |
2023-04-28 | 224 | BD DES LAURIERS ROSES | 4 | 74 | 565 | 694100€ | 9380€ |
2019-08-14 | 1179 | CHE DU ROUQUIER | 3 | 86 | 325 | 375000€ | 4360€ |
2020-06-12 | 4 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 107 | 338 | 61100€ | 571€ |
2021-07-09 | 250 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 6 | 111 | 326 | 468000€ | 4216€ |
2020-02-26 | 527 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 5 | 90 | 223 | 308351€ | 3426€ |
2019-05-29 | 54 | RUE DES FAUVETTES | 9 | 233 | 327 | 333000€ | 1429€ |
2022-03-17 | 71 | CHE DES ACACIAS | 7 | 121 | 719 | 640000€ | 5289€ |
2022-02-25 | 88 | CHE DES ACACIAS | 3 | 59 | 152 | 400000€ | 6780€ |
2021-02-11 | 254 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 2 | 32 | 0 | 190000€ | 5938€ |
2019-07-04 | 372 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 95 | 0 | 300000€ | 3158€ |
2023-01-20 | 372 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 95 | 0 | 300000€ | 3158€ |
2020-05-15 | 36 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 3 | 112 | 720 | 490125€ | 4376€ |
2022-04-04 | 37 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 3 | 85 | 697 | 555000€ | 6529€ |
2021-12-02 | 622 | CHE DE FABREGAS VC7 | 1 | 32 | 115 | 55000€ | 1719€ |
2020-06-22 | 466 | AV AUGUSTE RENOIR | 3 | 55 | 96 | 270000€ | 4909€ |
2021-08-19 | 610 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 2 | 65 | 228 | 330000€ | 5077€ |
2021-10-05 | 254 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 4 | 95 | 0 | 435000€ | 4579€ |
2022-06-10 | 1060 | CHE DU ROUQUIER | 3 | 96 | 707 | 485000€ | 5052€ |
2023-01-30 | 448 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 4 | 77 | 0 | 445800€ | 5790€ |
2023-06-28 | 1121 | CHE DU ROUQUIER | 3 | 83 | 0 | 400000€ | 4819€ |
2020-02-24 | 1121 | CHE DU ROUQUIER | 4 | 102 | 0 | 360000€ | 3529€ |
2023-06-27 | 166 | CHEM DE LA RASCASSE | 4 | 70 | 592 | 402984€ | 5757€ |
2020-11-20 | 448 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 4 | 98 | 462 | 160000€ | 1633€ |
2021-09-27 | 52 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 4 | 85 | 617 | 420000€ | 4941€ |
2019-07-30 | 54 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 5 | 129 | 635 | 422000€ | 3271€ |
2023-05-03 | 255 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 75 | 540 | 370000€ | 4933€ |
2019-08-14 | 472 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 3 | 62 | 527 | 290000€ | 4677€ |
2020-07-15 | 1056 | CHE DU ROUQUIER | 4 | 103 | 452 | 458000€ | 4447€ |
2021-11-05 | 617 | CHE DE FABREGAS VC7 | 5 | 102 | 381 | 403000€ | 3951€ |
2023-06-23 | 220 | CHE HERMITTE | 3 | 60 | 0 | 330000€ | 5500€ |
2023-06-22 | 58 | IMP BESOSTRI | 5 | 160 | 594 | 795000€ | 4969€ |
2019-10-04 | 472 | VCHE VIEUX CHE DES SABLETTES | 4 | 81 | 433 | 410000€ | 5062€ |
2020-02-27 | 57 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 6 | 163 | 761 | 423000€ | 2595€ |
2022-05-16 | 93 | CHEM DE LA RASCASSE | 2 | 58 | 269 | 260000€ | 4483€ |
2021-11-09 | 9303 | LES PLAINES | 2 | 70 | 512 | 390000€ | 5571€ |
2022-12-20 | 1056 | CHE DU ROUQUIER | 5 | 114 | 500 | 683000€ | 5991€ |
2019-07-22 | 380 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 3 | 78 | 710 | 365000€ | 4679€ |
2023-03-16 | 40 | CHEM DE LA RASCASSE | 4 | 86 | 364 | 505550€ | 5878€ |
2020-12-21 | 588 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 62 | 611 | 348000€ | 5613€ |
2020-06-17 | 4 | IMP LEON REY | 4 | 103 | 0 | 315000€ | 3058€ |
2021-08-30 | 112 | IMP BESOSTRI | 4 | 80 | 130 | 267500€ | 3344€ |
2022-11-17 | 120 | IMP BESOSTRI | 4 | 94 | 137 | 492000€ | 5234€ |
2020-12-07 | 230 | CC N 105 DIT DES PLAINES | 5 | 118 | 0 | 389170€ | 3298€ |
2023-03-17 | 448 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 3 | 80 | 0 | 415000€ | 5188€ |
2021-01-18 | 255 | IMP COOPER | 3 | 57 | 333 | 340000€ | 5965€ |
2020-07-31 | 734 | CHE DE FABREGAS VC7 | 3 | 78 | 812 | 410000€ | 5256€ |
2021-07-12 | 380 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 7 | 135 | 805 | 345000€ | 2556€ |
2021-12-23 | 67 | RUE DU LOT LES ACACIAS | 4 | 84 | 734 | 205000€ | 2440€ |
2020-09-15 | 380 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 4 | 98 | 0 | 425000€ | 4337€ |
2022-12-27 | 60 | IMP LEON REY | 4 | 82 | 560 | 108000€ | 1317€ |
2021-12-30 | 60 | IMP LEON REY | 4 | 82 | 560 | 401000€ | 4890€ |
2020-11-10 | 139 | IMP BESOSTRI | 3 | 76 | 400 | 350000€ | 4605€ |
2023-03-24 | 1056 | CHE DU ROUQUIER | 4 | 112 | 466 | 513350€ | 4583€ |
2021-06-21 | 294 | AV CHARLES DE GAULLE | 6 | 128 | 495 | 496000€ | 3875€ |
2022-02-10 | 155 | IMP BESOSTRI | 3 | 92 | 0 | 418000€ | 4543€ |
2021-09-22 | 108 | IMP RENE | 2 | 41 | 493 | 355000€ | 8659€ |
2020-07-28 | 591 | AV PIERRE AUGUSTE RENOIR | 3 | 69 | 562 | 290000€ | 4203€ |
2022-07-07 | 54 | CC N 211 DIT DES DEUX CHENES | 3 | 66 | 0 | 417000€ | 6318€ |
2020-11-05 | 216 | CHE DU VIEUX PUITS | 6 | 127 | 665 | 445000€ | 3504€ |
2020-08-20 | 64 | CC N 211 DIT DES DEUX CHENES | 4 | 71 | 738 | 135000€ | 1901€ |
2022-10-14 | 380 | CHE MAR VIVO AUX 2 CHENES | 4 | 82 | 310 | 410000€ | 5000€ |
2021-05-25 | 46 | LOT RES DES PLAINES | 4 | 108 | 633 | 420000€ | 3889€ |